最新调查显示，在昆州年收入6位数也难以贷款买房
最新调查显示，昆州的中位数年收入家庭只能负担得起在售房产中的15%房屋，这一数字是自2008年以来的最低值。即使是年收入20万澳元的昆州家庭，也难以贷款买房，住房负担能力正处于最低水平。
调查还显示，目前昆州的低收入家庭已经完全被排除在昆州的住房市场之外，更糟糕的是，根据PropTrack的2024年住房负担能力指数报告，想要在昆州贷款买房，存够首付款的时间也是有史以来最长的。
对于在昆州租房的家庭来说，处境更为困难，目前市场上在售房产中，仅10%是他们可以承担的。
目前，年收入200,168澳元的家庭只能负担得起全昆州在售房产中的一半，而年收入需要达到639,461澳元才能负担得起在售房产中的绝大部分。对于年收入89,438澳元的家庭来说，几乎不可能买得起房。
PropTrack 高级经济学家Angus Moore表示：“一个中等收入家庭需要差不多五年半的时间才能攒下一套中等价位房屋的20%押金，这是我们在昆士兰州见过的最高水平。我认为这确实凸显了首次购房者需要拥有大量财富才能进入市场，尤其是考虑到过去几年昆士兰州房价暴涨的情况。”Moore表示，昆州的住房负担能力是17年来最差的，且自疫情爆发以来“极速恶化”。
此次调查发现，在昆州贷款购买新房的还款成本在仅仅两年内就增加了50%，目前占到普通家庭收入的三分之一。
最新的PropTrack房价指数显示，布里斯班的房价在过去12个月中上涨了近 14%。PropTrack高级分析师表示：“布里斯班在过去几年中实现了惊人的增长，甚至超过墨尔本成为澳大利亚第二贵的城市。”
最新的澳新银行住房负担能力报告显示，墨尔本和布里斯班的房价中值差距已经很大，布里斯班的房价负担能力现在大大降低。
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