昆州房产业将取代矿业成为其经济支柱
根据昆士兰房地产协会 (REIQ) 对2024-25年昆州预算案的分析，昆州的房地产行业将取代采矿业，成为主要收入来源。
预算预计未来四年，房产税将为昆州财政贡献452亿澳元，远超预期的302亿澳元采矿特许权使用费，甚至高出150亿澳元。2025-29财年的远期预测显示，房产税（包括314亿澳元的印花税和139亿澳元的土地税）平均每年将高达113亿澳元。
REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示，房地产业已成为昆州预算的最大贡献者，占政府收入的比重越来越大。 房地产已成昆州经济的支柱，也是昆州最大的就业市场之一，拥有约49,500名员工，也是昆州政府最大的收入来源。
REIQ还强调了昆州对房地产行业的日益依赖，仅2025-26财年的房地产税收入就足以支持30,311个全职公共服务岗位，其中包括昆士兰卫生部约13,053 名员工、昆士兰教育部8,541名员工、昆士兰警察局2,163名员工以及其他机构6,554名员工。
据澳大利亚统计局称，昆州住宅房地产总价值3月份达到2.15万亿澳元，自2020年3月以来几乎翻了一番。到2028-29年，房产税将占总税收的39.2%。
REIQ还发出了警告，称不断上涨的房价将使更多的房产进入更高的税率等级，表明其对业主的财政影响以及对投资和市场参与的抑制作用。REIQ正在倡导税务改革，特别是印花税改革，称其不利于流动性和房地产市场的周转。
*信息，数据来源：brokernews
