8月降息推动全澳房价飙升，创月度最大增幅。
继RBA降息0.25%之后，澳房地产市场在8月飙升，全澳房价创下最快月度涨幅。
房价飙升之际，市场信心也大幅提升，西太银行墨尔本研究所8月指数跃升 5.7%，达到2022年初以来的最高水平。越来越多的家庭认为现在正是买房的好时机，但仍预计经济复苏缓慢，GDP增长率将在2025年降至1.7%，而要到2026年底则恢复到2.2%。
月度涨幅高达1.3%
8月全澳房价上涨1.3%，较7月大幅反弹。房屋中位价达到96.1万澳元，公寓中位价攀升至71万澳元，同比分别增长8.0%和6.3%。
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示：“此次降息以及2025年至少再次降息的预期，重新点燃了买家信心，并实现了一年多来最强劲的月度增长。”
▼ 2025年8月珀斯和布里斯班领涨全澳独栋住宅房价
布里斯班和珀斯年度涨幅遥遥领先
珀斯仍是全澳表现最佳的房地产市场，8月房价上涨1.7%，至97万澳元，年增长率达12.4%。珀斯公寓价格也上涨1.7%，年增长率高达14.5%，至64.4万澳元。
布里斯班的房价紧随其后，8月上涨1.6%，至109万澳元，年增长率为10.5%。这与7月份0.2%的涨幅相比出现了大幅逆转。
▼ 2025年8月全澳公寓价格涨幅
房价加速上涨预计将吸引更多卖家入市。早期迹象表明，随着卖家信心增强，挂牌房屋数量正在开始上升。然而，供应可能难以跟上新一轮需求的步伐，尤其是如果RBA在年底前再次降息，这可能会进一步提速价格上涨。
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