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临近圣诞节，澳洲35家银行和贷款机构纷纷上调房贷利率，此次上调主要是固定利息。数据显示，银行和贷款机构数周以来一直在将更高的利率计入定价，且远早于RBA表示“几乎排除进一步降息的可能性。”与此同时，另有7家贷款机构悄然下调了浮动利率。

12月9日至17日期间，市场掀起了一波固定利率上调浪潮，参与此次上调的银行包括NAB、Westpac、St. George Bank、Suncorp Bank、Ubank、Aussie、Australian Mutual Bank、Bank Australia、Bank First、Bank of China、Bank of Melbourne、BankSA、Great Southern Bank、Heritage Bank、ING、People's Choice、Police Credit Union、Qudos Bank和Summerland Bank。

与此同时，过去一个月内，有七家贷款机构降低了浮动利率的贷款产品。

有经济学家表示，年底的利率混乱将是2026年的一个明显警告信号。临近圣诞贷款市场丝毫没有放缓的迹象。固定利率正随着经济预测的趋势而上涨，许多市场预测都指向加息而不是降息。

数据显示，过去30天内有35家贷款机构上调了固定利率。这清楚地表明，市场已将加息预期计入价格数周之久。虽然固定利率上调，但浮动利率基本保持不变，在某些情况下甚至有所下降，这主要是由于目前激烈的市场竞争所致。

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