澳央行逆行与国际趋势，连续3次加息回升至峰值，预测还将继续加息！
澳央行(RBA)逆行全球趋势，在2026年连续3次加息，将官方现金利率提高至4.35%。这完全抹平了2025年的3次降息，也是澳洲15年来最快结束的货币宽松周期。接连加息为本已捉襟见肘的家庭带来了更大压力，在其他国家都持谨慎态度并保持利率稳定时，为什么澳洲要逆行与国际趋势？
上周，美联储和英国央行均维持利率不变，而加拿大、日本和欧盟的央行也采取了更为谨慎的观望态度。所有这些国家都受到了全球石油危机的影响，也都面临着与澳洲类似的供应链问题。然而，这些国家的利率均未超过3.75%。
那么，澳大利亚有何不同呢？
RBA行长Michele Bullock表示，澳洲燃油价格飙升加剧了本已过高的通货膨胀，这可能会更广泛地推高商品和服务的价格。RBA预计将继续收紧货币政策，这凸显了澳大利亚与其他经济体之间日益扩大的分化。
造成这种分化的关键还是在于通货膨胀。尽管全球物价压力依然居高不下，但澳洲的通胀问题却尤为严重，而且早在2月中东冲突爆发之前，澳洲的通胀问题就已存在。
尽管RBA在2025年放宽利率时试图保持谨慎，但事后看来，通货膨胀从未真正得到控制。
澳统计局上周公布的数据显示，截至3月的过去12个月内，消费者价格指数（CPI）上涨至4.6%，远远高于2月份的3.7%。
由于供应受限，油价居高不下。这已波及交通运输、建筑业和家庭日常开支，而RBA在近期明确表示，他们无法预测公众的反应。如果不加以控制，通货膨胀可能会长期滞留。
澳洲的劳动力市场依然相对紧张，尽管成本压力日益加剧，但需求并未明显放缓，RBA指出，经济运行已接近满负荷运转。这意味着，即使一切照旧，也将对物价造成沉重压力，并可能继续推高通胀。
除今年已经上涨的三次利率外，西太银行（Westpac）预测未来几个月内还将上调两次现金利率。
RBA已声明，决心将通胀率维持在低位、稳定且在目标范围内。但自2016年以来的40个季度中，RBA仅实现了13次这一目标。
悉尼和墨尔本房价今年首次下跌，其余州府城市房价均维持上涨
持续收紧的货币政策对整个澳洲房地产市场也产生了重大影响。PropTrack最新数据显示，4月份全澳房价下跌了0.1%，这是今年的首次下跌。
但全澳住房的中位价仍比一年前高出8.5%，达到$91万澳元。除悉尼和墨尔本外，其余州府城市房价仍在上涨。
REA集团高级经济学家Eleanor Creagh表示，虽然不确定性正在打压消费者信心，但人口增长和持续的供应限制，加上更高的建筑成本和高利率，将继续支撑房价上涨。
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* 信息，数据来源：REA
