数据显示超四分之一的房产是用现金购买的!
现金买家们在2023年抢购了澳洲三大州超过四分之一的房产。
PEXA发布的一份报告称，大批现金买家似乎“不受最近加息的影响”，这也是为什么在去年贷款利率持续上升期间澳洲房产市场仍然火爆。报告发现，去年新州、维州和昆州超过四分之一的房产交易为现金支付，销售额总计1,296亿澳元。这一数字高于2022年的1,277亿澳元。新州的现金买房总额最高，为549亿澳元，其次是昆州的394亿澳元，而维州为353亿澳元。
昆州现金买家最多的地区
PEXA首席经济学家Julie Toth称：“现金买家正在改变房产市场的动态，并对整体房地产需求产生更大的影响。” 她说，去年利率的快速上升并没有影响现金买家购买房产的能力。
报告发现，现金购买者往往年龄较大。虽然他们的家庭收入普遍低于需要贷款买房的人，但他们可能拥有积累的财产、储蓄和养老金来为购买提供资金支持。退休人员和想要换小房子的人可能会推动地区现金购房，这也是近年来的流行趋势。而内城区的现金买家可能包括正在搬迁的富裕自住房主，以及购买投资出租房产的海外投资者。
布里斯班买家最多的区域
