利率的不确定性导致房产买家比卖家更为担忧，但房产市场的火热使卖家情绪高涨。
一项新调查显示，澳洲房产市场上的买家比卖家更关心当前的房地产市场及贷款利率等状况。对购买房屋持乐观态度的购房者人数有所减少，认为现在是“买房好时机”的受访者数量与去年同期相比下降了1%，为35%。相比之下，认为现在是出售房产好时机的人数较去年同期增加了24%，达到41%。其中62%的潜在买家表示担忧的主要原因是担心利率。
对于近期利率走向预测的不确定性，导致买家目前对进入市场更加谨慎。此外，五分之一的受访者表示，由于利率上升推高了每月的房贷还款额，他们正面临抵押贷款压力。而卖家情绪高涨的主要驱动因素之一是卖家认为目前的价格不错，四分之一的卖家认为售价很高。
这一趋势在西澳尤为明显，该州4月份调查显示，认为现在是买房好时机的受访者比例从21%下降至11%。珀斯的房屋价值在过去 12 个月中增长了20.16%，高于所有其他城市和地区。再加上房源不足，给珀斯买家的预算带来了额外的压力。西澳有一半的买家认为未来六个月内房价和利率将上涨，较去年同期大幅上涨。昆州和南澳的受访者也对价格和利率上涨表示高度担忧，因为布里斯班和阿德莱德在过去12个月中房价已经经历大幅上涨。
对于目前正在购房的人来说，希望搬到其他地区的买家数量增加了41%。年龄较大的受访者（50 岁以上）更有可能倾向于改变生活方式，并且还希望缩小规模和/或出售房产。当前房地产市场的特点是，由于利率和房价上涨，买家关注度较高，而由于销售条件有利，卖家情绪高涨。
