澳新增房屋贷款量下降，但昆州新增房贷量及贷款数额上涨领衔全澳。
据PEXA最新的季度贷款报告显示，新增贷款量下降了17.1%。在2024年第一季度共发放了113,336笔新贷款，其中108,751笔为住宅贷款。虽然季度性有所下降，但同比去年同期，仍有8.9%的增长。
从各州来看，昆士兰州本季度新增住宅贷款29,831笔，在全澳排名第一。维州和新州分别位居第二和第三，新增住宅贷款数量分别为28,372 笔和27,150 笔。与此同时，西澳的季度降幅最小，为5.8%，对比去年同期的增长也最高，为14.1%。
报告显示，澳洲东部各州住宅贷款中位数上涨，主要受昆士兰州首府城市的推动。过去12个月，布里斯班地区的贷款中位值上涨了13.5%，达到554,915澳元，而昆士兰州偏远地区的贷款中位值也上涨了8.9%（达到448,510澳元）。
澳大利亚统计局 (ABS) 最新发布的贷款数据显示，自2023年3月以来，新建住房贷款价值同比增长17.9%，达到276亿澳元。据PEXA称，本季度新增贷款量和贷款额的宏观经济驱动因素之一是房地产销售。随着利率上升和房地产市场降温，2023年新贷款活动放缓；然而，尽管贷款申请条件收紧和利率上升，强劲的住房和住房贷款潜在需求使得市场继续相对较快地上涨。
PEXA 预测，如果2024年内利率保持稳定，新的贷款持有人数量可能会略有增加。
