三分之一的首次置业者通过政府住房担保计划购房，其中8成是通过brokers申请的
根据澳洲国家住房局Housing Australia本周发布的最新趋势和洞察报告，在2023-24财年，有43,800名首次购房者（约占三分之一）是通过联邦政府的住房保障计划购得房产的。
住房局表示，该计划提供的50,000个可用名额中，近九成在23-24财年被使用，比22-23财年发放的担保数量（32,500 个）增加了34.7%。
住房局首席项目官Jennifer Chew表示，趋势与洞察报告显示该计划正在实现其目的，即帮助更多首次置业者购得房产。
Chew表示：“在生活成本不断上涨、住房负担能力面临挑战的情况下，住房担保计划帮助了数千名符合条件的购房者了解市场情况并尽快实现购房。”
住房局还特别提到了贷款经纪人渠道的巨大贡献，申请联邦住房担保计划的所有购房者中，有78%是通过贷款经纪人向贷款机构提出申请的。
住房担保计划包括首次置业担保（FHBG）、区域首次置业担保（RFHBG）和家庭住房担保（FHG），为符合条件的借款人提供激励措施，例如以较低首付获得抵押贷款，以及免除支付贷款人抵押贷款保险（LMI）的要求。
在23-24财年，FHBG提供了35,000个名额，RFHBG提供了10,000个名额，FHG提供了5,000个名额。据澳大利亚住房局称，该计划为18,000名澳大利亚偏远地区居民提供了支持，其中13,000人通过 RFHBG 获得了支持。
报告还显示，2023-24财年，超过四分之一（11,300份）的担保是发给教师、护士和儿童保育工作者等关键工作人员的，比2022-23财年增加了28％。
联邦住房部长Clare O’Neil议员于7月底接替Julie Collins出任住房部长，她也表示该计划带来的收益正流向需要它的地区。“在住房危机中，工党扩大住房保障计划正在帮助更多人拥有自己的住房。我特别高兴地看到护士、社会工作者和老年护理工作者从该计划中受益匪浅。目前三分之一的首次购房者得到该计划的支持，这证明了该计划的有效性，但这也反映出房价上涨意味着更多人需要帮助才能购买自己的房子。该计划将帮助另外40,000名低收入和中等收入澳大利亚人，包括护士、早期教育工作者和教师，拥有自己的房子。”
