昆州新建房成本上涨最大，全澳新房审批缓慢
根据CoreLogic最新建筑成本报告(CCCI)，全澳9月住房建筑成本增长了1%，较6月份季度上涨0.5%，是截至2022 年12月的季度最强涨幅（1.9%）。从各州来看，昆士兰州的CCCI季度变化最大，建筑成本季度增幅最大（1.1%），高于6月份季度的0.3%。
新南威尔士州和西澳大利亚州的建筑成本上涨1.0%，与全国增长率一致，而维多利亚州和南澳大利亚州的季度增幅最小，均在本季度上涨0.8%。
截至9月份的12个月内，全澳建筑成本上涨3.2%，高于截至6月份的2.6%，但低于去年同期的4.0%。CoreLogic经济学家表示，这些数据可能会对联邦政府建造120万套新房的目标带来额外压力。截至今年6月份的一年里，大约有 176,000套住宅竣工，比实现目标所需的每年240,000套低26.6%。尽管全国仍有25万套住房在建，但新住宅审批缓慢意味着一旦处理完积压问题，项目就会短缺。
8月全澳住房审批数量比十年平均水平低17.9%，比实现政府目标所需的每月20,000套的目标低30.0%。
CoreLogic建筑成本估算师表示，建筑材料成本已经稳定下来，本季度的增幅和减幅均较小。木材产品、建筑许可和申请成本、设备租赁和雨水产品等类别在本季度几乎没有变化，而砖石、水泥板产品、细木工、管道材料（主要是铜）和一般废物处理均略有增加，本季度建筑成本材料市场没有出现突出的特定趋势。
澳大利亚统计局（ABS）公布的最新消费者价格指数（CPI）数据显示，继3月份季度上涨1.0%之后，6月份季度CPI 又上涨了1.0%。ABS指出，由于建筑商继续将更高的劳动力和建筑材料成本转嫁给买家，自住业主购买的新住宅数量增加了1.1%。珀斯和阿德莱德新住宅价格在第二季度出现更强劲上涨，反映出这些城市对新房的需求增加，以及劳动力和材料成本高昂。
作为前瞻性指标，CCCI 近期的重新加速对CPI的新房部分来说令人担忧，这可能会部分抵消租金增长放缓对住房通胀的影响。此外，对于仍在努力修复利润率的建筑商来说，这一增长将是一个坏消息。尽管最新的季度涨幅与新冠疫情前十年的平均水平（1.0%）相符，但总体建筑成本已飙升29.5%，给许多项目的可行性带来了巨大压力。
