调查显示，澳洲十万年薪却难以承担房租
来自Everybody's Home的一份最新调查报告显示，曾经年薪10万可以保证经济稳定，而现在却难以担负全澳平均房租，报告显示了澳洲日益恶化的住房危机并发出警报。
Everybody's Home表示：“澳洲房地产市场近些年发生了惊人转变，年薪10万澳元曾经被认为是一份非常稳定的收入，但最新研究表明，无论是在城市还是偏远地区，拿着10万年薪的人都在为暴涨的房租苦苦挣扎。”
根据3月第一周的租房市场新挂牌价格分析，西澳北部和黄金海岸的房租最为昂贵，年薪10万澳元的人在这些地方租房，需要拿出支付超过一半的薪水来付房租。
而30％的租金与收入比是国际公认的基准租金承受能力。如果一个人将收入的30%或更多用于房租，则被视为面临租房压力。
报告还显示，西澳、维州、新州和昆州的居民，年薪超过72,000澳元的人，须将其收入的30%以上用于支付房租。
而居住在悉尼、墨尔本、布里斯班和黄金海岸等城市的居民，则需要达到13万年薪，才可以勉强负担平均房租。如果阿德莱德居民的税前年薪为13万澳元，或居住在霍巴特和达尔文的居民税前年薪达到12万澳元，才可以维持30%租金收入比的国际基准。
对于年薪在10万澳元的人来说，全澳大约一半的城市或地区的租金收入比将高于30%的基准。对于年薪低于4万澳元的人来说，是极难负担房租的，根据全澳各地情况不同，4万年薪需要支付41%至119%的工资来支付房租。
报告显示了澳住房市场的重大转变，租房压力不再仅限于低收入者。年薪10万的中等收入者现在也很难负担日益增长的房租。研究还指出，这种财务压力使得食品、医疗保健和交通等其他基本开支几乎没有余地。
Everybody's Home呼吁各政党紧急推动社会住房建设，取消投资者税收补贴（例如负扣税等）。工党政府推动的工作重点之一，就是承诺投入数百亿澳元大幅增加住房供应，即到2029年中期，在全澳增加120万套新住房。但根据澳房产委员会预计，届时将短缺约50万套住房，并再次引爆“住房危机“。
*消息来源：9news
