5月房价飙升超出预期，珀斯房价超过墨尔本
澳房地产市场持续强劲上涨，全澳房价在经历去年年底的小幅下跌后，于今年1月开始强劲反弹，已实现连续5个月上升。受降息和住房供应紧张等多种因素的推动，5月全澳房价上涨0.39%，相比去年同期上涨4.12%，创下房价新高。
5月全澳房价中位数飙升至83.1万澳元，超出市场预期，全澳各地房价环比和同比均有显著增长：
珀斯5月房价上涨0.7%，同比上涨8.6%，中位数达到813,810澳元；
布里斯班房价环比上涨0.6%，同比上涨7.1%，中位数达到917,992澳元；
即使是墨尔本，5月房价也上涨了0.4%，中位数达到791,303澳元。
珀斯房价中值超过墨尔本
尽管墨尔本5月表现强劲，但珀斯的房价中位数（81.3万）十年来首次超过墨尔本（79.1万）。这一里程碑反映了珀斯近年来在可负担性和强劲需求的推动下持续的优异表现。
布里斯班，珀斯，阿德莱德引领年度增幅
阿德莱德和珀斯的房价年增长率领跑全澳，其次是布里斯班。尽管这些城市仍保持年度领先地位，但墨尔本、堪培拉和霍巴特等增长较慢的市场正在复苏。
偏远地区房市年度涨幅超过州府城市
5月偏远地区房价上涨0.25%，同比增长5.19%，且在过去5年内房价飙升65%。
房价飙升主要归因于两个因素：RBA今年的两次降息，降低了借贷成本；以及由于劳动力短缺和材料价格昂贵，新房建设步伐放缓。这种供需失衡正在持续推高房价。尽管负担能力方面的挑战可能会限制房价的增长速度。但目前，所有迹象都表明房价将进一步持续上涨。
*信息，数据来源：brokernews
