全澳住房均价突破百万大关，昆州增幅最大
根据澳大利亚统计局（ABS）的最新数据，全澳房地产市场持续飙升，平均住房价格历史首次超过百万澳元大关。
2025年第二季度，全澳住宅总价值增加了1,307亿澳元，涨幅为1.2%，达到 11.4万亿澳元。所有州和领地的住宅价格均出现上涨，其中昆州的季度涨幅最大为1.9%，其次是南澳上涨1.6%。本季度全澳住房数量也增长了0.5%，达到1130万套。
路透社分析师预测，受强劲需求和长期住房短缺的推动，2025年全澳房价将上涨4%，2026年和2027年均上涨5%。
根据ABS的数据显示，这一里程碑主要受到昆州，西澳和南澳的房市推动，其中昆州房价已位居全澳第二，仅次于新州。
新州住房的平均价格仍然最高，为125万澳元，其次是昆州为944,700澳元，首都领地为941,300澳元。而北领地的平均房价仍保持最低水平，为51.77万澳元。
尽管全澳房价持续上涨，但年增长率放缓至5.9%。这一数字低于去年同期的9.5%。
住房负担能力和可及性仍然是主要问题，上个月发布的研究显示，2024年新房供应量达到十年来的最低点。
澳国家住房供应和可负担性委员会（NHSAC）主席Susan Lloyd-Hurwitz在评论数据时表示，澳大利亚仍然“深陷数十年来的住房危机，澳大利亚住房系统继续面临巨大压力。对于全国各地的许多澳人来说，获得一套价格合理、用途合适且安全的住房仍然具有挑战性，甚至是不可能的。这给个人和家庭带来了巨大的压力。”
*信息，数据来源： theadviser，brokernews
