布里斯班奥运期间房源将严重不足，投资者纷纷涌向公寓市场。
专家警告称，奥运期间预计大量游客涌入布里斯班，酒店客房将无法提供足够床位，而Airbnb房源也严重不足，布里斯班公寓成为房地产投资者首要目标。渴望长期现金流的投资买家现在纷纷涌向布里斯班公寓市场，期望在即将到来的奥运热潮中从短租市场获利。
布里斯班当地房产专家称，由于布里斯班没有足够的床位来容纳即将涌入的大量人口，目前该市仅有约5000个Airbnb房源，酒店客房也供应不足。布里斯班买家需求从独栋房屋转向公寓出现显著变化，而其中部分原因是投资者希望在2032年奥运会前还可以通过Airbnb赚钱。
Airbnb的房价通常与酒店的房价保持一致。专家预计奥运会期间酒店的房价至少会上涨30%，甚至高达50%。如果昆州政府对短期租赁市场实施更多监管，租金可能还会进一步上涨。
下一届奥运会和残奥会将在洛杉矶举办，据报道，当地的度假租房公司已经在3年前就开始为奥运期间的游客预定了住房。
澳房地产委员会的研究显示，过去五年布里斯班新建的酒店数量与前五年相比下降了90%。预计2032年布里斯班奥运会期间国际游客人数将增加40%。据 Airbnb称，自2020年以来，澳短租房源数量增加了近20%，达到约169,000套。
地产专家称，距离布里斯班奥运会开幕不到十年，精明的投资者现在纷纷行动，奥运会期间短期住宿的需求将会飙升。现在入手意味着在不可避免的价格上涨之前锁定价值。
*信息，数据来源：news.com.au
