公寓需求激增，审批数三年来最高
据澳统计局 (ABS) 的数据，经季节性调整后，获批住宅总数增长12%，达到17,019套，这是近期最为强劲的月度增长，这主要是受公寓项目激增和独栋住宅反弹的推动。
澳统计局建筑统计主管Daniel Rossi表示，审批总数的增长主要得益于私人住宅数量增长26% (不包含独栋住宅)，目前比去年同期高出55.2%。而在此前的7月和8月，该数字持续下降。
全澳大部分地区的住宅审批量均有所上升，其中新州（+7.8%）和维州（+7.3%）涨幅最大。而昆州是唯一出现下降的州，审批数量下降了6.9%。
公寓是推动此次审批数量增长的主要原因。按原始数据计算，获批公寓数量跃升81.7%，达到5,430套，此前8月的获批数量仅为2,989套。
澳建筑大师协会首席经济学家Shane Garrett表示，在经历了低迷的冬季之后，这种反弹令人欣喜。然而他警告，“即便如此，我们每年仍比《国家住房协议》规定的住房数量少约48,000套。如果我们想要实现政府的目标，就必须尽快弥补这一缺口。”
澳房地产委员会对这一增长表示欢迎，但警告说这种势头不能想当然。大型公寓项目审批时间过长阻碍了住房供应。
业内人士一致认为，9月的上涨给建筑业带来了一些缓解，但潜在的供应挑战依然严峻。增加住房供应仍然是唯一持久的解决方案。政府必须加快改革步伐，减少繁文缛节，改进规划和审批流程，提高生产力，增加建筑业劳动力，并重新带动经济运转。
*信息，数据来源：brokernews
