这些郊区房价涨幅至少22%，超过全澳平均水平3倍！
PropTrack的数据显示，全澳房价中位数在过去一年上涨了7.6%，这是自去年6月以来最快的年增长率。而今年房价上涨速度加快，降息提高了借贷能力，首次购房者获得了更多政府援助，以与日益活跃的投资者竞争。
数据显示，全澳各州府城市中有49个郊区的房价中位数在过去一年上涨了至少22%，是全澳平均增长速度的三倍多。这些郊区大多数位于布里斯班、阿德莱德和珀斯，这些城市在过去几年一直是全澳最强劲的房产市场。
REA集团高级经济学家Eleanor Creagh表示，在经历了多年的异常繁荣之后，表现最佳的州府城市的住房市场状况正在恢复正常。布里斯班、阿德莱德和珀斯的年增长率已从之前的峰值有所放缓，但房价仍处于历史高位，并继续快速上涨。
在布里斯班，有八个郊区的年房价增长率超过22%，其中五个位于布里斯班市中心以西约40公里的Ipswich地区。
Ipswich近年来一直是澳洲房市场表现最强劲的地区之一，该地区整体房价在过去一年上涨了近14%。即使价格大幅上涨，与布里斯班其他地区相比，这里的价格仍然相对实惠，这一因素持续吸引着买家。
East Ipswich和North Booval的房价中位数目前约为65万澳元，尽管这两个郊区的房价在过去一年分别上涨了26%和29%。
珀斯有19个郊区的房价比一年前至少上涨了22%。珀斯房价中位数上涨最快的许多郊区都位于高端市场，包括Trigg、Como和Bicton等海滨和河滨郊区。这与过去几年表现最好的郊区形成了鲜明对比，这些郊区大多集中在珀斯房价相对较低的东南部地区，州际投资者和首次购房者在那里激烈争夺房产。
而阿德莱德在过去一年里有17个郊区的房价涨幅至少是全澳平均水平的三倍。与珀斯的情况类似，房价上涨幅度最大的郊区大多房价较高，包括Somerton Park和Semaphore等海滨郊区。
悉尼只有三个郊区的房价涨幅超过22%。悉尼近来价格增长相对温和，但这种情况正在发生变化，随着降息的影响逐渐显现，价格增长正在加速。
▼ 49个过去一年房价涨幅超过22%的州府城市区域
*信息，数据来源：REA
