布里斯班房价"失控"，公寓涨幅最"凶猛"。
根据本周发布的最新PropTrack房价指数，大布里斯班地区的房屋中位价在2026年1月达到$117.8万澳元，年度涨幅高达13.1%，即$14.9万澳元，再创有史以来新高。涨幅相当于昆州人平均收入的2倍。
而布里斯班的公寓价格涨幅更凶猛，过去一年内上涨18.4%，即$12.75万澳元，使得公寓中位价达到$81.1万澳元。
Ipswich的住房价格是澳洲东海岸SA4地区中涨幅最大的，高达17.8%，中位数也达到$86万澳元。Logan地区房价中位数也上涨了17.3%，达到$89.7万澳元，涨幅远远超过除西澳外的所有地区。
大布里斯班地区的房价在过去五年内飙升了95.7%，昆州其他地区的房价也上涨了88%。
昆州地产中介表示，布里斯班的房市正处于白热化阶段：“太荒谬了，房价已经完全失控。我们一旦把房产信息发布到网上，不到30秒就会收到邮件咨询。害怕错失机会的买家心理非常强烈。”
PropTrack经济学家Angus Moore表示，昆州的住房可负担性发生了巨大变化。州际买家和投资者继续推动昆州住房的需求，流向该州投资者的贷款份额接近历史最高水平。
*信息，数据来源：REA
