房源激增将导致部分房市发生重大转变，购房者将有更多选择。
根据REA最新发布的市场快照显示，7月全澳新上市房源数量比上月下降了近11%，比去年同期下降了2%。主要是因为7月份悉尼新房源数量下降了14%，而墨尔本下降了18%。布里斯班的新房源上市数量环比下降近13%，而阿德莱德的新房源上市数量则减少了约 5%。
尽管7月新上市房源有所减少，但如今购房者相比去年同期仍有更多选择。全澳待售房屋总数比去年同期增长约4%，州府地区的房源数量增长近10%。
对于在近年来房价飙升、房屋供应短缺的几座城市，房市改善最为显著。与去年同期相比，珀斯的新房源数量增长了超过24%，阿德莱德的新房源增加了近10%，而布里斯班的新房源增加了近7%。
REA高级经济学家表示，珀斯、阿德莱德和布里斯班的房产交活动增加，与往年相比发生了显著变化。这三个城市在2025年市场较为平静，全年大部分时间里，这三个城市新上市房源总数都低于平均水平。今年情况发生了逆转，同期活动量高于平均水平，尤其是在珀斯。
许多人认为，如果市场已经趋于平稳，那么现在是升级的好时机。近年来价格大幅上涨，更多投资者选择抛售股票以获利。随着待售房屋数量的增加，买家之间的竞争有所缓解，但优质住房通常仍会在几周内售出。
除了达尔文和霍巴特之外，所有州府城市的待售房屋数量都比一年前多了很多，这为购房者提供了更多选择，因为近年来房价的飞速增长正在部分回落。
受今年利率上调和税收变化的影响，澳各地房价在7月下跌了约0.3%。
信息，数据来源：REA
