莫里森官宣:澳房贷利率至少3年保持最低水平!


维州各行业解封时间出炉!昨天公布的解封路线!

为了刺激经济复苏,澳洲政府对于房产市场格外重视,更是推出了一系列政策,包括首次置业者补贴、贷款补贴等。

银行的利率也是一直在降,最新,总理莫里森已经确认:低利率至少3年不变!

 

维州解封路线图遭各方批评

7日最新数据,维州新增41例确诊,9人病亡。

维州州长表示,如果人数继续下跌,维州可能比昨天周日公布的路线图更早开放。

在昨天维州州长公布最新的解封路线图后,维州部分民众的不满情绪恐怕已经上升到最高点... 计划遭到各方抨击。 

联邦政府痛批维州将四级封锁延长两周的决定,对维州民众是一个“艰难而沉重的消息”,并表示将对维州延长四级封锁决定的基础模型进行审查。 

 

莫里森甚至要求维州州长"学学隔壁新州"!

总理莫里森、财相弗莱登伯格和卫生部长亨特发表联合声明,称“重新开放我们的经济,对恢复全体澳洲人民的自由”至关重要。 

声明关注在墨尔本维持四级封锁和在整个维州维持三级封锁的经济成本,称“持续的限制确实会对维州和国家经济造成进一步影响,即进一步的就业损失和生计损失,并影响心理健康”。 

维州工商会会长盖拉(Paul Guerra)也第一时间出面表示,他承认维州的第二波疫情必须得到控制,但封城计划在保护商家的未来方面做得不够。

他说,“该计划并不符合成千上万的企业利益,他们正竭力保持维州经济发展,并竭力活下去。我们不能继续让企业和工作岗位在控制病毒传播的道路上被摧毁。”

 

维州每个行业的开放时间详解

根据昨天公布的维州解禁路线图,维州的解禁过程将会分为5步:

第一步:9月14日起

第二步:9月28日起(如果过去14天每日平均新增在30-50例之间)

第三步:10月26日起(如果过去14天每日平均新增在5例以内,且社区传播不超过5例)

第四步:11月23日起(如果过去14天内都没有新增病例)

第五步:连续28天无新增病例,正式进入COVID Normal正常生活

 

在各个行业开放方面,维州政府采取的是一套 “红绿灯” 式的系统,将开放的程度做了四等分:

红灯:关闭

橙灯:严格限制

黄灯:部分限制

绿灯:开放,但需遵循安全准则

 

 

下面是各个行业在各个解禁步骤中的开放情况:


房产销售/租赁

第一步:线上进行,房屋交割/退房等必须现在操作的服务可进行,可搬家

第二步:线上进行,房屋交割/退房等必须现在操作的服务可进行,可搬家

第三步:可单独预约看房,现在拍卖有人数上限

第四步:恢复正常运营,需遵循安全准则

 

农业

全阶段开放,需遵循安全准则


建筑业

第一步:严格限制

第二步:部分限制

第三步:开放,需遵循安全准则


美容美发

第一步:关闭

第二步:关闭

第三步:美发店开门,美容店继续关闭

第四步:开放,需遵循安全准则

 

制造业

第一步:无许可的全部关闭

第二步:部分受限

第三步:开业,需遵循安全准则

 

采矿业

全阶段开放,需遵循安全准则

 

货运物流

全阶段开放,需遵循安全准则

 

维修/养护/清洁服务

第一步:维修/养护仅限紧急类服务,家庭清洁仅限有医疗/护理等特殊需求

第二步:维修/养护仅限紧急类服务,家庭清洁仅限有医疗/护理等特殊需求

第三步:恢复正常运营,需遵循安全准则

 

餐饮业

第一步:仅限外卖

第二步:仅限外卖

第三步:开放户外用餐,顾客人数/密度受限

第四步:开放室内用餐,室内人数受限,户外密度受限但人数不限

 

许可类零售店(超市/药房/食品专卖店等)

全阶段开放,需遵循安全准则

 

其他类零售店

第一步:关闭,5公里内可自提

第二步:关闭,5公里内可自提

第三步:开门,有进店人数限制和清洁要求

第四步:开门,有进店人数限制和清洁要求

第五步:开门,且无进店人数上限

 

批发销售/仓储服务

第一步:仅限有许可的开放

第二步:部分限制

第三步:开放,需遵循安全准则

 

酒店/住宿

第一步:仅限隔离等特殊用途

第二步:仅限隔离等特殊用途

第三步:部分限制

第四步:开放,需遵循安全准则

 

成人娱乐场所

第一步:关闭

第二步:关闭

第三步:关闭

第四步:严格限制,顾客数量设置上限

第五步:正常营业,需遵循安全准则

 

赌场

第一步:关闭

第二步:关闭

第三步:关闭

第四步:开放,顾客数量设置上限

第五步:正常营业,需遵循安全准则

 

室内运动/休闲娱乐设施

第一步:关闭

第二步:关闭

第三步:严格限制

第四步:部分限制

第五步:正常营业,需遵循安全准则

 

博物馆/画廊

第一步:关闭

第二步:关闭

第三步:关闭

第四步:严格限制,设置人数上限

第五步:正常开放,需遵循安全准则

 

夜店/KTV

第一步:关闭

第二步:关闭

第三步:关闭

第四步:严格限制,设置人数上限

第五步:正常开放,需遵循安全准则

 

户外娱乐场所(包括动物园)

第一步:关闭

第二步:关闭

第三步:严格限制,设置人数上限

第四步:部分限制,设置人数上限

第五步:正常开放,需遵循安全准则

 

专业体育比赛

第一步:无观众

第二步:无观众

第三步:无观众

第四步:室外比赛可观赛,观众人数设置上限

第五步:正常进行,需遵循安全准则

 

旅游接待业

第一步:关闭

第二步:关闭

第三步:预定数量有上限

第四步:预定数量有上限

第五步:正常营业,需遵循安全准则

 

而如果维州表现好,解封时间表会不会提前呢?

首席卫生官Sutton表示:9月28是定死的线,不会变,但之后的日子如果情况好的话,有可能会提前解封。

 

莫里森官宣,低利率3年不变

疫情正在慢慢好转,然而如何重振经济的问题迫在眉睫,目前澳洲政府正在想尽办法解决病毒爆发对澳洲经济市场带来的冲击。

对于房产和建筑业的发展对于经济和消费的刺激作用,政府也是相当重视。

根据媒体报道,总理莫里森已经确认,利率将至少在3年内保持在历史最低水平!

据悉,莫里森在此前的发布会上指出,澳大利亚央行行长Philip Lowe在一次内阁会议上表示,目前为0.25%的利率预计将“至少在3年内”保持在这一水平。

 

Lowe还在会上表示,金融市场表现良好。

 

当前四大银行的最低利率为:

Commonwealth Bank

▶ 利率牌价(Advertised variable): 2.79%

▶ 2年活期利率(Advertised two-year fixed): 2.29%

▶ 3年活期利率(Advertised three-year fixed): 2.29%

 

Westpac

▶ 利率牌价(Advertised variable): 2.69%

▶ 2年活期利率(Advertised two-year fixed): 2.19%

▶ 3年活期利率(Advertised three-year fixed): 2.19%

 

NAB

▶ 利率牌价(Advertised variable): 2.69%

▶ 2年活期利率(Advertised two-year fixed): 2.19%

▶ 3年活期利率(Advertised three-year fixed): 2.29%

 

ANZ

▶ 利率牌价(Advertised variable): 2.72%

▶2年活期利率(Advertised two-year fixed): 2.29%

▶ 3年活期利率(Advertised three-year fixed): 2.29%

 

莫里森表示,澳洲面临的最大经济挑战是失业率,预计未来两年失业率将保持在7%以上。

为了解决这个问题,联邦和州政府将把重点放在三个方面:收入支持、基础设施和减少企业的繁琐规定。

莫里森表示,澳央行行长告诉国家内阁,各州应在未来两年内将其财政投资“增加到GDP的百分之二,或在未来两年内增加400亿澳元”。

各州和地区向主要项目投入了480亿澳元,占国内生产总值的2.4%。

“这需要以一种协作的方式来完成,以谨慎而有目的的方式,”莫里森表示。

莫里森在会议上指出,400亿澳元新支出所需的债务将由各州和各地区承担。他希望看到部分支出与地方政府一起在地区领域进行。


分享: