澳洲房屋贷款

为什么选择世诚金融贷款

世诚金融贷款团队拥有30多年的澳洲金融信贷及投资的实战经验。我们与澳洲众多知名开发商建立紧密的贷款合作关系，业务能力得到业界的高度认可。

多年来世诚团队为澳洲本地居民、在澳华人及中国居民提供各类金融及商业服务包括房屋,、商铺、 汽车、开发、商业贷款等服务。

世诚小贷业务更为客户资金周转短缺贷款难等金融问题提供便捷的小额贷款业务。获得广大客户一致好评。

我们在中国上海/澳洲布里斯班/悉尼/珀斯均设立公司办公点。便于解决客户跨国两地的金融贷款问题。

我们秉承“诚信为本·值得信赖”的公司理念，灵活、高效、专业的业务标准。陪伴您解决在澳的金融贷款问题，用最专业的态度及业务能力，提供适合您的方案，为您省心让您在澳投资无忧。

找世诚金融贷款的优势 

世诚金融提供超过100种不同的澳洲房屋贷款方案以及世诚金融自有贷款产品（最快24小时获批）。

无论您是购买第一套住房、下一套住房、投资物业、翻新还是再融资还是只是想要降低利息，我们都可以帮助您充满信心地迈出下一步。

• 比对上百种贷款产品

• 超过30家银行与机构合作
  

• 最高可贷款97%LVR（本地买家）

• 最高可贷款70%LVR （海外买家）

• 医生，会计师，工程师等（以及近期医务人士免LMI新增助产士/护士）专业人士可享受贷款90%无需支付购房保险LMI

• 团队超过30年的信贷经验

• 有不良信用记录也可以提供贷款

• 少文件/无文件贷款

• 专治各种贷款疑难杂症

• 转贷最快24小时获批

• 世诚金融计算器app，轻松敲键盘，各种贷款计算问题迎刃而解

房屋贷款我们为您提供的免费服务

免费银行贷款预批 

免费银行估价报告 

免费个人信用报告

贷款审核标准

（还贷能力）+（存款/抵押品）=（能够借贷）

澳洲房贷申请过程

第一步：与贷款经理沟通，了解您的现状和贷款需求。

第二步：确定您的贷款额度（Borrowing Capacity），选择合适的贷款产品和银行。

第三步：收集您的资料，递交银行申请，得到有条件预批（Conditional Approval）

第四步：银行进行信息核实（Verification）

第五步：银行安排房屋估价（Valuation），估价师把估价报告发回给银行

第六步：得到正式审批（Unconditional Approval）并签署合同（Signing Loan Documents）

第七步：银行与您的律师沟通最后确定交付日（Settlement），房屋贷款生效。

澳洲房屋贷款申请材料清单（自住/投资）

身份证件：100分ID（如护照、Photo ID、驾照、出生证、结婚证、医疗卡等）

工资收入：工资单、雇主信

自雇人士：报税单、完税证明

租金收入：Lease agreement或Rental appraisal letter

资产证明：银行存款证明

负债信息：已有贷款账户、信用卡、个人贷款、车贷、助学贷款等流水证明

购房信息：购房或建房合同、律师信息、过户信息

我的贷款能力自测

世诚金融巨献贷款计算器集合，贷款还款能力/借款能力计算器/印花计算器/抵押贷款计算器/收入年化计算器/预算计划/储蓄计划计算器等于一体，使用简便轻松计算。您总会用得到的计算器

下载链接：

iOS：https://apps.apple.com/cn/app/loan-calculators/id1641029579

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=au.com.scbrokers.calc

FAQ （常问问题）

1.我没有澳洲的收入可以贷款吗？

可以的，世诚有多款产品提供给海外收入买家。

2.我的信用记录不是很好，可以贷款吗？

可以的，世诚有机构可以提供给信用记录有问题的客户买家。

3.我是自雇人士，可以贷款吗？

世诚有多款提供给自雇人士的贷款可供选择。

4.我的贷款利率固定了，可以转贷吗？

在固定利率的时限内转贷款的话，可能会有银行罚金。建议问一下现在所在的银行，了解一下贷款转贷的罚金后告诉世诚的信贷经理并比对成本。 

还有更多贷款问题吗？

欢迎咨询咨询金融贷款专家，我们给您免费的贷款问题答疑。

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