澳洲PR海外收入贷款-贷款服务列表-澳洲贷款｜一站式金融服务｜世诚金融

产品描述

世诚金融我们有十年的贷款经验，公司贷款团队是昆士兰规模最大的华人获奖贷款团队。

我们提供全面的贷款方案咨询，以及快速的房贷解决方案。

｜贷款可以如此轻松｜

海外收入贷款能贷多少？

不同的贷款机构都有不同的标准，但一般的LVR介于60%到80%，低于国内收入可以借到的金额比例。想要知道银行和贷款机构是如何确定你的贷款额度的吗？

海外收入能采纳多少比例？

一般贷款机构只会接受特定币种的海外收入，并且按照低于80%的比例计算该收入，以防止汇率的波动。另外，海外收入一般不能用来计算负扣税，因此会降低你的贷款能力。

海外收入可以接受的货币有哪些？

英镑

美元

欧元

新加坡元

新西兰元

加元

港元

日元

人民币

海外收入贷款申请材料需要哪些？

一般来说，为了确认海外收入和支出的真实性，往往需要提交比本地收入更多的收入证明材料，比如：

最近两份工资单

6个月显示收入的银行账单

雇主证明信

工作合同

3个月的信用卡账单

6个月的贷款账单

另外，如果你已经和外国公民结婚，并且希望使用对方的收入来申请贷款，请务必要确认清楚该贷款机构是否可以使用配偶的收入、比例是多少等。

澳洲PR海外收入贷款5.98%p.a.

CPR6.54%P.A. (无风险费)

贷款年限：最长30年

贷款比例：最高房屋估值85%

还款方式：本息同还或只还利息

贷款金额：最高250万

贷款目的：自住，投资，购买，转贷，建筑或产权释出

产品优势：接受多国海外收入审批/简单快速/全程中文服务

非居民澳洲贷款产品简介

随着越来越多的境内外基金进入澳洲本地市场为非居民投资客户提供贷款解决方案，非居民海外收入贷款产品也更加有竞争力。

利率基本稳定在 3.88% – 4.68% 范围内，并且提供灵活地还款机制，从 5 年到 30 年的产品客户可以根据个人情况选择，贷款比例也可以达到 65% 至最高房屋估价的 80%。

在这么多产品当中，My Home Loan 从累积的审批经验中为大家汇总了目前两家靠谱的解决方案和产品推荐。

	Loan Street 海外人士贷款明星产品
产品利率	3.88% * LVR < 70% 4.18% lvr <75%
产品优势	审批流程简单还款计算器宽松无需入境澳洲办理最快 24 小时获得预批无配额限制（一栋楼不受 exposure 限制）有对冲账户（offset account）
针对人士	非澳洲居民（包括中国、东南亚、其他国家）
贷款目的	自住投资转贷（Refinance）
贷款年限	最长30年，只还息 5 年
贷款比例	75%
贷款金额	15万 – 250万
还款方式	本息或只还利息（加 0.3% 利率）
材料清单	收入材料受雇人士：工资流水 + 雇主信或工资单或合同自雇人士：财务报表或会计信

	产品 Evergreen
产品利率	span style=”color: #008000;”>3.88% * LVR < 65% 4.28% LVR 65%-70% 4.68% LVR 70%-80%
产品优势	审批流程稳定，速度快无需入境澳洲办理可提办理前还款
针对人士	非澳洲居民（包括中国、东南亚、其他国家）
贷款目的	自住投资转贷（Refinance）
贷款年限	30年
贷款比例	65% 最高至80%
贷款金额	15万 – 200万
还款方式	本息或只还利息（加 0.3% 利率）
材料清单	收入材料受雇人士：工资流水 + 雇主信或工资单或合同自雇人士：财务报表或会计信

	Loan Street Easy
产品利率	4.39% ～ 5.95% 申请费 0.75% -1.5% （根据贷款金额比例确定）
产品优势	极速短期贷款接受商业物业贷款，大额贷款最快 7 天批准放款无需入境澳洲办理收入材料宽松
针对人士	18 岁以上均接受
贷款目的	自住投资转贷（Refinance）
贷款年限	6个月～ 36个月
贷款比例	最高75%
贷款金额	20万 – 2000万
还款方式	只还利息

请联系我们确认物业是否接受

	海外建房贷款 Easy Builder
产品利率	3.88% 第一你那建筑期间（只还利息）浮动利率第二年转本息还款
产品优势	接受建筑贷款最快 48 小时获预批无需入境澳洲办理有对冲账户
针对人士	海外人士和澳洲居民（包括中国、东南亚、其他国家）
贷款目的	自住投资
贷款年限	最长30年
贷款比例	最高 70%
贷款金额	20万 – 90万
还款方式	只还利息和本息还款（只换利息 +0.3%）
材料清单	收入材料受雇人士：工资流水 + 雇主信或工资单或合同自雇人士：财务报表或会计信