世诚管家集合了各领域的专家，以最优惠的价格提供最优质的服务。
世诚服务
服务差异化
世诚金融的服务宗旨-
一站式+无忧=放心
大大节省客户的时间和金钱
服务标准化
世诚金融通过改善整个服务体系内的分工和合作方式，优化整个服务流程，从而提高服务的效率，寻求服务质量的保证。
核心成员
Core Team
Charlie Zhu
世诚集团创始人
Kai
澳大利亚会计师公会成员，注册税务师
Sonia Li
澳洲注册律师、澳洲注册移民中介
Gavin Huang
华东地区销售总监
Eric Liao
华中地区销售总监
Chen
世诚商业部总经理
Justin Liang
华南地区销售总监
Danny Chen
世诚金融总经理贷款托管
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澳洲公民海外收入
最低
3.70%
P.A
最高$2.5m贷款
- 澳洲公民
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澳洲海外人士
80% LVR: 5.78 P.A起
75% LVR: 5.38 P.A起
65% LVR: 4.98 P.A起
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- 纯海外人士
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澳洲本地银行
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超过30家银行可选
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自雇人士
4.68%
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简易收入文件
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短期商业贷款
5.95%
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二级债贷款
15%
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开发贷款基金
7.0%
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贷款利率
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会计托管
澳洲拥有世界上最严格的税务系统之一：
在最严重的情况下，如果纳税人几年都未报税，澳洲税务局可以提起法律诉讼。如果逃税者被裁定有罪，面临最高8500澳元的罚款和最长一年的监禁。
澳洲财年
澳洲的财政年度
为每年的7月1日至来年的6月30日
所以，你在澳洲有多少收入，应该缴纳多少税，是按以上财年时间段来计算的。而不是按自然年（同年的1月1日~12月1日）的方式计算。
申报时间
每年7月1日至10月31日为澳洲的法定报税季
委托会计师的优势
- 精通澳洲税收规则和法则
- 最大化您的税收减免
- ‘零’麻烦，节省您宝贵的时间
- 全年追踪您的报税情况，代您与澳洲税务局沟通任何税务事宜
延迟申报日期
委托会计师报税侧可延长申报日期至最迟次年5月15号（据纳税人情况而定）
澳洲税务流程
拥有澳洲投资房的外国居民
法务托管
188商业创新及投资签证
这个签证要求在递交申请前4年中，企业至少成立2年，其中有2年每年营业额超过50万澳币。
如果申请人 (联合申请者) 能满足上述要求，加上我们策划匹配的商业项目，则递交者能在1年内获批永久居民签证。
如果投资者没有商业背景，我们会为投资者塑造商业背景来满足签证申请要求。投资者将能在大约2.5年的时间内以其在项目的商业背景获得临时居民签证。该签证的申请者需要通过评分测试。投资者可以通过成功经营项目自动达到以上要求。
888商业创新及投资签证
如要申请888签证，投资者必须持188签证至少2年，还须满足递交申请前2年中在澳居住满1年的条件。
在申请永久居民前，投资者需雇佣等效于2名全职员工的雇员超过1年，雇员必须是澳大利亚公民或永久居民并且与雇主没有亲戚关系。资本周转率也要达到一定的要求。
188B 类移民专门为从事投资活动（如：股票、期货、基金、外汇、地产等）的投资者而设立的一种移民类别。要求申请人有突出的投资经历和经验， 通过州政府担保，将资金投资到澳大利亚政府指定的债券满四年, 即可转永居。
188C 类移民是澳大利亚为了吸引全球范围内的投资人以促进澳洲经济发展而特别设立的移民类别，适合高资产、高收入人士，只要在政策规定的领域内投资至少500万澳元就可快速移民。
132商业创新及投资签证
这个签证要求在递交申请前4年中，企业至少成立2年，其中有2年每年营业额超过300万澳币。
如果申请人能满足上述要求，再加上我司匹配的商业项目，将能在12个月内获批永久居民签。
如果投资者没有商业背景，我们的项目将会为其塑造商业背景来满足签证申请要求。投资者将能在大约2.5年的时间内以其在项目的商业背景获得永久居民签证。
通过我们的项目，投资者不需要满足在澳居住要求、英语水平要求、年龄要求或通过评分测试。
世诚商业
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