央行又加息，不过或许是最后一次了
为还贷而苦苦挣扎的房主已经应对了又一次加息，但储备银行痛苦的紧缩周期的结束现在可能就在眼前。
在2月份的议息会议上，澳大利亚央行将官方现金利率提高了25个基点，达到3.35%，这是2012年9月以来的最高水平。
12月的季度通胀数据显示，季度环比增长为1.9%，比预期低，不过年度指标却高达7.8%。
Kusher先生说：如果澳洲央行本月不继续加息，就很难维持其作为央行对抗通胀的公信力。
但他说，眼前已有一些迹象，让人看到通胀可能已经见顶，压力将开始缓解。
Kusher先生认为，今年可能还会有一次25个基点的加息，使现金利率达到3.6%，然后，央行就会按兵不动了。
Kusher先生说："如果经济继续放缓，增长低于预期，那本月的加息可能就是最后一次了。无论如何，我们似乎已经接近加息周期的终点。”
借款人将多付多少钱
Mortgage Choice首席执行官Anthony Waldron表示，连续九次加息给借款人带来了巨大的财务压力。
毫无疑问，大多数放贷机构都会迅速把今天的加息全部转嫁给贷款人。
自2022年5月以来，拥有50万澳元抵押贷款的澳大利亚人可能会看到加息的综合成本每月超过960澳元 — 一年要多付惊人的11,556澳元。
而对于房贷100万元的借款人来说，每月的综合成本会增加到1900多元。
加息对房屋价格的影响
利率飙升使房贷成本暴涨，借贷能力急剧下降，全国各地的住房市场都因此受到影响。
最新的PropTrack房价指数显示，1月份全国的房价下滑了0.09%，现在比最高点低了4.51%。
有个别城市受到的冲击比其他城市更大，全国最贵的市场--悉尼的房价比2022年2月的峰值下降了7.51%。
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