澳洲申请房贷时，Broker帮客户选择银行的秘密是什么？
选择一个贷款经纪人有很多好处，一个比较明显的好处就是节省购房者的时间。在比较和选择贷款时，经纪人只需花几分钟时间，而购房者需要花几天时间。
投资者想要确保他们选择了正确的贷款经纪人，就需要检查他们的证书、他们交涉过的房贷机构有哪些，以及他们的经验，这是非常值得考虑的事情。“贷款经纪人会调查市场上最好的贷款产品和服务，保证购房者获得适合他们的贷款。
Broker帮客人选择银行的秘密是什么？
选择银行的核心因素
选择贷款银行的因素很多，而这些因素一直都在变化，但万变不离其宗，最核心的“因素”要适合借款人自身的条件。
在选择银行之前一定要对自己内部条件进行详细的梳理。澳洲的银行主要通过四个方面去评估借款人的综合情况：
Character
Employment
Liability
Security
因此，申请人要知道自身哪些地方不足，然后选择那些不太注意自己不足那部分的银行，作为目前主要的申请银行。
第一要点，选择贷款人申请成功率高的银行。
贷款人要对每个银行的申请特点及其产品的属性有个初步的了解。就像我之前说的申请者自身情况都有差别，银行对待这种“差别”的态度也不同。
例如:
有些银行需要自雇人士提供一年的 taxreturn, 有些银行需要提供两年;
有些银行不喜欢“兼职类”工种；
有些银行对这方面要求比较宽松；
有些银行对于高密度区域估价只能借 70%，有些能借 80%等等。
申请人的首要目的是成功拿下贷款，因此首选对自己情况有利的银行是重点。
第二要点，开始对比各银行间的利率。
浮动利息这部分有些讲究，除了要查看银行的标准浮息之外，还要对比你最后拿到的终生折扣。
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