澳洲房贷：新客户的利率更好更省钱，So换贷款吧！
随着澳洲央行的不断加息，澳大利亚房东们也被迫支付不断上升的房贷月供。他们发现新的客户可以获得更优惠的利率和折扣。
澳洲的贷款中介公司Mortgage Choice 和金融市场研究机构Honeycomb Strategy最近的一项联合调查显示，大约有31%的澳洲抵押贷款房东希望在今年更换贷款，对自己的房屋进行再次融资。
这个研究发现，以下这三个群体的房东更换贷款的意愿最强。他们分别是：
第一组：年龄在35至44岁之间的房东，这个年龄段里有44%的人正在考虑再融资。
第二组：在过去两年内对贷款进行了再融资的房东。大约有41%的澳洲房东是在过去两年里新签或新续的贷款，他们中有很多有非常强烈的再次更换贷款意愿。
第三组：没有通过抵押贷款中介获得原始贷款的房东。澳洲约有38%的房东是自己办理的抵押贷款，并没有通过贷款中介。他们很多并没有获得最优化的利率和税务规划，可以通过更换贷款获得更多优惠。
Mortgage Choice公司的首席执行官安东尼先生表示，利率上升带来的高额还贷额是促使很多房东换贷款的主要原因。很多房东都发现，银行给新客户更优惠的条件，而作为老客户的自己则只能继续偿还更贵的贷款。
按揭贷款专家说，无论是购买还是再融资，借款人都需要知道自己要拥有可观的首付金或资产，让自己对贷方具有吸引力，并做好准备转换银行，才有可能获得更低的房贷利率。
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