在澳洲，你的空置房屋需要购买保险吗？
如果你有计划出门长期旅游，或是你的房屋暂时无人居住，你是否会担心房屋有被盗或被破坏的隐患？
这种情况下是否可以购买保险呢？下面就为大家分享下关于澳洲空置房屋保险的一些重要事项。
请注意：
- 你的房屋长时间空置，可能会影响你的房屋保险。
- 根据房屋的空置时间，您的房屋保险有可能会失效，或者您的索赔可能会被保险公司拒赔。
有许多原因可能导致你的房屋长时间无人居住 - 也许您要外出度假，暂时搬出进行装修，甚至准备出售。
无论出于何种原因，重要的是要知道一些保险公司对无人居住的房屋有规定，这可能会影响您的保险范围。
那么，空置房屋保险如何运作呢？
什么是无人居住的房屋？
如果房屋长时间无人居住，则该房屋被视为“无人居住”。时间长度因保险公司而异，但通常为连续 60 天或更长。
这意味着如果您长时间外出，这可能会影响您的房屋和财物保险。
您的房屋无人居住时是否有保险保障？
您可以离开家无人居住且仍获得全额保险的最长时间将取决于您的家庭保险单。
检查产品披露声明 (PDS)或直接联系您的提供商以确认他们对“无人”的定义，并了解您的保单适用的时间限制。
如果您离开的时间超过保单上指定的无人居住期限，那么您可能会导致您的家庭保险承保无效，
在提出索赔时受到限制或支付额外的超额费用。
为什么保险公司会担心你的家无人居住？
当您的家无人居住时，一系列事件的风险水平通常会增加，包括故意破坏、盗窃和与天气相关的危险。
当您在家时，如果出现问题，您可以照顾您的财产，例如在暴风雨发生时移动户外家具，或者在爆裂的管道造成严重损坏之前对其进行修复。
出现在您的家中还可以减少小偷或破坏者的目标，或限制可能造成的损坏程度。
因此，为了最大限度地减少这种风险，对于无人居住的房屋保险，许多提供商会应用条款和条件，让您的房屋在一段时间内无人居住。
您可以为无人居住的房屋投保吗？
如果您计划长时间离开家，并且希望在离开期间保持您的保险有效，请考虑联系您的提供商并讨论您的选择。
一些提供商就会继续为您提供保险，并在您离开时采取额外措施保护您的财产。
这可能包括在您外出时让某人定期检查您的家并收集您的邮件，以及保持您的草坪和花园整洁。
有关无人居住的房屋保险的条款和条件通常在您的保单文件中概述。
或者，您可以考虑在您外出时找一位保姆。
如果您指定一名保姆在您的家中居住至少连续两晚，一些提供商不会将您的家视为“无人居住”，并且您可以避免在索赔时支付额外的超额费用。
请与您的提供商核实条款和条件。如果您目前没有房屋保险，并且希望在您的房屋长期无人居住时获得保险，您将需要通知您选择的提供商，以便他们可以将此因素纳入您的报价中。
你的家什么时候会无人居住？
在一些常见情况下，如果您的房屋无人居住，可能会导致您的保险出现问题。这些可能包括：
在国外旅行：
如果您离开家进行长途旅行，您可能需要联系您的保险公司，看看您的保险是否会受到影响。
生病治疗:
如果您生病并需要离开家接受治疗，您或拥有授权书、可以代表您行事的人最好通知您的医疗服务提供者，了解有哪些可用的保险选项以及是否有其他保险选项需要做出安排。
有多处住宅：
如果您拥有另一套弹性住房（例如度假屋），并且您在度假屋和主要住所都花费了大量时间，则您可能需要与您的提供商讨论这一安排，以确保您为这两处房产提供足够的保障。
装修：
如果您正在装修房屋并需要在工作完成时离开，请考虑与您的提供商核实他们是否会在您离开时为您提供保障。检查一下您的保单中是否包含因装修造成的损坏也是一个好主意。
出租或出售：
当您寻找租户或修理或清洁房屋时，您的出租房屋可能会在一段时间内空置。当您试图出售时，您的财产也可能是空的。您可能需要联系您的家庭保险或房东保险提供商以获得在此期间的保险。
去度假之前你需要做什么？
如果您计划离开家一段时间，并希望确保自己做好准备，可以采取一些预防措施来帮助您安心。无论是联系您的保险公司了解无人居住的房屋保险，还是只是让家里没人的情况看起来不那么明显，
您可以做的一些事情包括：
- 确保您的房屋和财物保险单是最新的；
- 请一位值得信赖的朋友或家人时不时地检查一下房子；
- 联系您的保险公司，让他们知道您将离开，并告诉他们您的旅行日期；
- 考虑关闭总水管，以防您外出时水管爆裂；
- 固定户外家具并确保门窗正确关闭；
- 重定向您的邮件和其他递送，或请值得信赖的人来收集它们；
- 保护您家中的贵重物品；
- 如有必要，请安排人员割草或打理院子。
如果您需要咨询关于房屋空置保险的相关问题，欢迎联系世诚金融的华语保险团队。