无房可租, 租金狂飙！澳洲租房市场面临严峻危机！
澳洲正面临着越来越严峻的住房危机，目前各大城市的房源数量创下纪录新低，更多的人转向租赁单间居住， 这使得合租市场的需求大大增加。过去一个月里加入合租网站flatmates的人数增长了11.2%。然而，住房供需的严重失衡也蔓延到了单间市场，即使租户愿意支付高价，也没有多余的房间可供选择。
例如在悉尼CBD地区，该网站有139名求租者，却没有任何房间出租。这种绝望的情况不仅限于悉尼，East Perth地区也有350名求租者但房源为0。
澳洲各地的房租价格飙升，全澳范围租房市场急剧恶化，这并非因为人们不愿意支付更高的租金，而是因为房源供不应求。悉尼单间租金中位数上涨了16.7%，达到每周350澳元；墨尔本上涨17.4%，每周270澳元；而布里斯班的单间租金也上涨了16.4%，达到每周275澳元。
▲数据来源 CoreLogic
虽然更多的房东愿意提供多余的房间来出租，flatmates上的单间新房源在过去一年里增加了38%，但这依然无法满足日益增长的合租需求。根据CoreLogic的数据显示，10月份租赁空置率创下历史新低，各首府城市合计达到 0.9%。
从积极的角度来看，澳洲劳动力市场有所改善，失业率仍然保持较低水平，降低了贷款违约的风险，此外持续的住房供应不足可能会继续对房价构成上行压力，极度紧张的租赁市场可能会鼓励租房者考虑购房，如果您也在考虑购置自己的住房，但对贷款有所顾虑，欢迎联系世诚金融，我们的专家团队擅长为您量身定制贷款方案，找到最适合您的方式，助您购得心仪房产。
