澳购房成本上涨9%，再次创下历史新高！
根据CoreLogic房屋价值指数的最新报告，目前全澳房产的平均价格为765,762澳元，创下历史新高，比去年2月的价格高出约63,000澳元。
CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表示，尽管贷款利率上涨和其他生活成本压力增加，但房屋价格上涨的主要原因还是供不应求。“尽管经历了三次加息、负担能力恶化以及生活成本上升，但住房供应不足的问题也日益加深，同时强劲的净移民也带来高于平均水平的住房需求，推高了房价。”
而这一上涨情况并不局限于某一个地区，CoreLogic发现全澳近90%的房产价格都上涨了。不仅仅是房屋售价，去年租房者也面临着房租的大幅上涨。
Ezzy 表示：“在所分析的4,030个独栋别墅和公寓市场中，94.2%的租房市场租金每年上涨，而近40%的租金上涨了10%。”
过去几年，租金增长偏向于首府城市的公寓。但随着公寓租金一升再升，许多潜在租户可能会转向租赁独栋别墅，以此作为分担租金负担或搬至更远的地区和更划算的市场。
