与去年截然不同，近半数卖家认为正是卖房好时机
realestate.com.au最新澳洲住房调查发现，超过44％的潜在卖家认为现在正是出售房产的好时机，而去年同期这一比例仅为37％。卖家这种情绪的转变主要受到了西澳、南澳和昆州的房价影响，这三个州的房价在过去几年里大幅上涨。
在西澳，超过三分之二的潜在卖家认为现在是理想时机，这一信心是所有州中最高的，比去年增加了8%；
同样，近三分之二（63％）的南澳潜在卖家也对现在出售房屋充满信心；
而在昆州，有超过一半的昆州人也有同样的看法；
在新州，45％的卖家对现在出售房产充满信心，比去年增加了13％；
然而，维州的卖家反而信心不足，只有29%的人认为现在是出售的最佳时机。与2023年7月相比，这一数字仍有显著改善，当时只有19%的人对出售持积极态度。
从全国范围内来看，潜在房产卖家认为现在正是出售房产好时机的重要原因还包括：大房换小房，小房换大房，退休，生活状态变化等。然而，各州卖房的主要动机各有不同。
在西澳，39%的人认为买家需求增长是出售房产的最佳理由，其次是房价上涨。珀斯房价同比上涨13%，西澳其他地区房价上涨近15%。此外，珀斯每个房源的问询量同比增长了30％，西澳偏远地区则增长了24％。
在南澳，42%的受访者认为高房价是出售房产的充分理由。阿德莱德的房价上涨了15%，南澳地区房价同比上涨了9%。
在大多数州，出售房屋是由于个人情况，其中维州为58%，新州为45%。
令人惊讶的是，尽管昆州的房产市场强劲，但三分之一的卖家是出于个人情况的考虑。
综合分析，更多卖家认为由于价格增幅和买家需求强劲，现在是出售房产的好时机，进入春季后，房屋挂牌量同比大幅增长。
