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澳洲储行从今年5月开始一直加息，让澳洲的小伙伴苦不堪言。 

虽然目前大多数人还没有感受加息的危险，因为他们保持着2%左右的疫情期间固定的利率，但2022年底和2023年年初大部分固定利率就会到期，尤其是有多个房产的小伙伴，届时还贷压力会激增。

虽然涨息会导致持有房产的花费激增，但也会让房市出现可以抄底的机会。已经有很多的小伙伴开始着手准备入市捞底了。此时，一个专业的Broker必不可少。

为什么要选择一个专业的Broker？

贷款最大化

经验多的Broker，在同一家银行同样的文件下，可为您多贷10-20万，通过专业知识可以将贷款最大化。

选择最有利的银行

Broker与银行买的产品一样，但是一个Broker可以代理多家产品。为您在买房之路上保驾护航，帮助您选择对自己最有利的银行。

确保成功率

Broker会反复审查递交文件和信用记录报告，一次搞定贷款问题，高效操作更省心。

省时省力

住房贷款、投资贷款、首次置业、贷款重组、贷款套现和建筑贷款~

提供专业建议

还可以帮你参谋房屋价值，提供专业建议，简直是VIP一般的服务。

服务及时

专业服务，工作时间全程在线，随时帮您解决问题，做到凡事有交代，件件有着落，事事有回应。

就算settle了以后，Broker也可以继续为您服务，很多业务都不需要去银行亲自办理。

对应目前的涨息，想要入市或者抄底的该怎么做？

☑ 明明足够还款，贷款额度不够

银行有各种保护机制来规避贷款坏账的风险。这导致你的贷款量变低。

比如银行会增加一个缓冲利率来避免当不利的事件发生时，客人仍然可以按时还款。你看到的银行利率可能是3.5% 但是银行用来计算的利率就是6%了。2.5%的缓冲利率，就让你与想买的房子失之交臂。 

比如就算你过了计算，但是由于贷款总额（已有贷款额度+新的贷款额度）超过你总收入的7倍导致贷款量再次被卡。总之，专业的事交给专业的人来做。

查看您所有的债务

你的总债务有多少?——抵押贷款，信用卡债务、个人等等。

货比三家——找到最佳利率

您可以了解其他贷款机构提供的套餐、其他贷款人提供的贷款。

您可以打个电话咨询银行或者贷款经纪人：是否有更实惠的贷款套餐？

请记住，您可以随时更换贷款方，同时也要仔细了解是否有任何中间费用。

转向固定利率

去年，固定利率降至历史最低水平(不到2% !)

许多家庭已经转变观念，眼光投向固定利率。

利率可能会上升(或下降)，但固定利率贷款人会确切地知道他们在整个贷款期的还款预算。

如果您打算置业投资或他用的伙伴们，还在等待什么呢。世诚金融拥有无限资本，专业团队为您的贷款业务提供最专业细致的服务。扫描下方二维码或打咨询电话联系我们。

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