澳房价下跌5.3%, 4年来首次! 悉墨跌幅最大, 这座城市却猛涨
在过去的2022年,澳洲房产经历了跌宕起伏的大事件,自从2022年的5月份澳央行开始连续加息之后,澳洲房价就持续暴跌。
最新统计数据显示,2022年整年时间里,澳洲房价一共下跌了5.3%,这也是自2018年以来澳洲房价首次下跌。
或许会有人对5.3%这个数据表示怀疑,感觉澳洲房价不只是下跌这些,因为这是平均数据,澳洲虽然有些城市房价下跌严重,但有些城市房价依然是上涨的,平均值后,下跌幅度就变成了5.3%。
而在所有首府城市之中,悉尼和墨尔本的房价跌幅是最大的,反而是阿德莱德、达尔文和珀斯的房价,2022年依然保持上涨。
但是有这样一个来自Corelogic的数据,即便是房价下跌5%,现在澳洲的房产价格依然普遍高于疫情之前....
尽管有5个首府城市的房价出现了下滑,但房价整体上仍比疫情前高出了11.7%,同时,整个偏远地区的房价仍上涨了32.2%。
南澳偏远地区的增长最为突出,在2022年增长了17.1%,而新州和维州的偏远地区市场都呈现下跌趋势。
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