9月RBA继续保持利率不变, 澳房市将迎狂欢？
春季来临，万物复苏。
对于渴望置业的买家和准备售房的卖家来说，这都是一个令人兴奋的季节。澳洲房产市场以往每年这个季节都会升温，今年我们已经可以看出拍卖市场的热度上升。在这个春季的第一周，已经有超过2,400套房产通过拍卖成功出售，比去年同期增长了13%，这或许是因为不断上涨的房价给了卖家更多的出售信心。
9月，澳联储（RBA）连续第三个月维持了现金利率，这对于房贷持有者来说也是一个好消息。如果您有购房计划，或许可以联系您的贷款经理先获得贷款预批，以增加您的购房信心。RBA在9月会议上决定连续第三个月将现金利率维持在 4.1% 不变。根据前任总裁Philip Lowe的说法，澳洲的通货膨胀已经过了峰值，7月份的月度CPI显示进一步下降。他表示：“较高的利率正在努力在经济供需之间建立更可持续的平衡，并将继续这样做。鉴于此以及经济前景的不确定性，董事会再次决定本月维持利率不变。这将为评估迄今为止加息和经济前景的影响提供更多时间。”
Michele Bullock在9月18日接任RBA总裁一职，有人猜测，Bullock女士可能会维持利率不变，因为她将集中精力对付最近对央行的审放在澳大利亚央行的改革上，以回应央行最近的审查。也有人建议，RBA可能会在未来12个月内开始降低现金利率。
8月澳房市数据分析
在8月份，澳房地产复苏的势头继续强劲，房价上涨了0.8%。这也是连续第六个月上涨。
*来源：CoreLogic，数据截止至2023 年 9 月 6 日
除霍巴特（-0.1%）外，每个州的首府城市 8 月份的房地产价值均有所上涨。布里斯班以1.5%的涨幅领先，悉尼和阿德莱德紧随其后，房价上涨了1.1%。CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，尽管住房价值总体上是积极的，但趋势是多样化的。他表示：“布里斯班也出现了强劲复苏，自 2 月份触底以来，房价上涨了 6.2%。”