数据显示澳洲租房市场依旧紧张！
根据REIQ的最新数据显示，尽管在2023年底反弹，但许多地区的空置率仍保持在疫情前水平的一半以上。
REIQ的最新住宅空置率报告显示，Townsville在2023年以1%的空置率结束了。尽管与2022年12月相同，但与前三个季度相比有所上升。
REIQ的数据显示，Townsville在2023年3月的空置率为0.7%，6月为0.9%，9月为0.6%。
疫情爆发前，2019年12月，Townsville有2.1%的租赁房产处于空置状态，而一年前这个数字为3.8%。
REIQ的报告发现，昆士兰全州空置率较 12 月份季度略有下降，降至0.9%。
大多数市场仍然保持紧张状态，REIQ将其定义为空置率为2.5%以下，而且超过一半的市场为1%或更低。
REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示，2023年昆士兰的物业经理目睹了对私人租赁的持续需求，而社会住房候补名单在2023年9月的季度攀升至43,000。
“问题不一定是在我们州的所有地方都找不到租赁房产，而是某些价格点和地点的出租屋的绝对需求与供应短缺之间的不平衡。
“许多人发现，与重新进入迅速变动的市场（尤其是如果他们依恋于自己所在的区域）相比，续签他们现有的租约更加轻松。”
Mercorella女士表示，REIQ认识到，对于我们社区中最弱势的群体来说，这些条件尤其艰难。
“令人担忧的是，有需要的家庭被迫加入私人租赁市场的队列，因为对他们来说没有社会住房可供选择，而且短期内也没有希望跻身候补名单的前列”她说。
“在2023年的一年里，昆士兰只竣工了269套社会住房，而我们知道社会住房的等候名单仍在增长。”
Mercorella女士表示，2024年昆士兰租赁市场很可能不会出现好转。
“有许多人预测最糟糕的时刻尚未到来，尽管我们仍然抱有希望，但随着租房者和出租人的生活成本压力持续攀升，短期内很难看到有意义的缓解。”她说。
昆士兰州最紧张的租赁市场是Cook Shire和Goondiwindi，两者的空置率均为0%。
空置率最高的地区是Redland's Bay Islands（5.7%），其次是Mount Isa（2.7%）。
