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数据显示，悉尼和墨尔本的房价下跌速度有所放缓，分别下跌1.3%和0.8%。

就在3个月前，悉尼房价的环比跌幅为2.3%；与此同时，墨尔本房价的环比跌幅也已从7月份记录的1.5%中缓解。

此外，堪培拉房价跌幅也有所放缓，降至1.2%，低于8月份1.7%的跌幅；布里斯班下降了2%，与一个月前的降幅相同；阿德莱德下降了0.3%。

多数偏远地区11月的房价下跌速度也有所放缓。

与此同时，可售房屋上市数量没有出现实质性增长，在需求逐渐下降之际，这使得供应水平相对紧张。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver则表示，至少在短期内，价格快速下跌的威胁似乎已经消退。

“就房价下跌速度而言，我们可能已经经历了最糟糕的时期，我们可能不会回到8月份那种极快的下跌速度，但随着利率继续上升，预计房价仍将进一步下跌。”

目前的趋势令人鼓舞，目前来看对于15%至20%降幅的一些主流预测可能有点太悲观了，但总得来说房价最终还是要取决于利率环境的更广泛前景。

澳新银行ANZ经济学家Felicity Emmett和Adelaide Timbrell对2023年住房市场的最新预测指出，未来会有更多的痛苦，尽管对大多数房屋所有者来说是可控的水平。

ANZ认为，澳大利亚七个首府城市的房价在2022年将下降7%，然后在2023年进一步下降11%。ANZ的观点是，澳大利亚央行还有很多工作要做，以抑制通货膨胀，并认为官方利率将从之前的2.85%达到3.85%的峰值。

虽然一些评论家认为澳大利亚正处于历史性的房价崩溃之中，但重要的是要认识到，ANZ的预测澳大利亚的房价中位数将回到2020年底和2021年初的水平。即使房价如澳新银行预期的那样在明年下跌11%，但自2013年以来，房价已经上涨了约30%。

ANZ认为，房价下跌是由利率上升推动的，而不是由陷入困境的借款人强制出售的；抵押贷款月供将高于疫情前的水平，但大多数借款人的情况相对良好。