2024澳洲房市最火爆的10个“关键词”
在这个信息爆炸的时代，如何更好地了解购房者的需求，成为了房地产行业的一大挑战。房产网站 realestate.com.au 近期发布了他们网站上搜索次数最多的关键词，这些关键词不仅仅反映了购房者的需求，也指引着房产市场的走向。
昆士兰人对于房屋的首要需求便是户外生活，其中，“游泳池” 和“棚屋”位列前两名。
自2022年开始，“游泳池”（Swimming pool）是全澳搜索次数最多的关键词，而且在2023年也保持第一的宝座，“后院棚屋”（backyard shed）也从全澳搜索榜的第四名升至第二名，紧随其后的是“复式”（duplex）和“分居式房屋”（dual living）。
其余的前十名关键词是：
海滨（waterfront）
车库（garage）
祖母房（granny flat）
空调（air conditioning）
海滩（beach）
风景（view）
PropTrack 经济学家指出，在疫情期间，澳洲人对于房产功能的需求发生了明显变化。家庭办公和娱乐空间变得更为重要。而直到 2024 年，随着利率上涨和负担能力下降，“分居式房屋”和“祖母房”异常受欢迎，这也受到了近几年住房危机的直接影响。
多代同堂会变得更加普遍，居家办公也成为常态。因此，家庭和投资者都偏向于寻找多功能房产，可以更好地分摊生活成本，或更方便地照顾长者，又或是可以从房产中获取更多的租金收入。
对于房产卖家和中介来说，了解这些热门关键词可以更有效地瞄准潜在买家，加速房产的销售。在市场竞争日益激烈的今天，抓住这些趋势至关重要。
