关于贷款，银行会不同地看待每个人，每个人的情况都是不同的。你也许经常跳槽、仅在几个工作中工作过一段时间、可能有很多信用卡，也可能没有。那么今天我们将讨论关于信用评分的、银行看重的五个方面。一般是你的可信度和声誉。银行和贷款机构需要确保你是可靠的，这样他们提供的钱会得到偿还。所以他们会查看你的过去的一些行为，其中最重要的是你的信用档案。你的信用记录会有24个月的历史，包括您的信用卡，个人贷款和分期付款。如果你错过了还款，就会被列入信用档案中。银行会通过这些记录来判断你的品行。如果你有逾期还款、欠款的记录，那么很有可能会影响你获得贷款。银行审查你的申请会检查你的人品，查看你的信用记录，并了解你还款的可能性。还款能力指的是你能够按时偿还贷款的能力。一般银行和借款人希望确保你有稳定的收入来偿还贷款，包括未来可能出现的利率上涨的情况。如果你不满足他们的还款能力评估，他们不会给你批准贷款。你的还款能力不仅仅是你的收入，还包括生活费用，你的所有开支，私人医疗，食物，电费等等，剩余的钱来偿还贷款。有些银行会坚持查看你账户中的每一项开支，比如Netflix或博彩，他们会扣除这些开支，这将降低你的借款能力。抵押品是你将要购买，潜在居住或投资的实际物业。银行会面临不同的风险挑战。一般来说，如果您是买房自住，就是一个普通的住房房屋，银行会很满意。但如果房子处于洪水区或者采矿城镇，或者靠近高压线，那么银行就不会太满意了，因为这些情况都会限制销售市场。另外，也有一些人被预先批准贷款，但银行看了抵押品后觉得不行，不是他们能接受的房产。如果你对这方面有疑问，欢迎随时联系我们，我们的专业贷款经理人会帮你检查并解答。这个条件不仅仅是贷款条款和条件，还包括了贷款期限，付款方式和设置方式等。这在你年满45岁后可能更为常见，因为一些银行会开始提出你要获得30年的贷款期限，但您在偿还贷款时已经75岁了，是否真的负担得起呢？你是否有养老金？是否有缩减策略？他们会问这些问题，确保你不会在70岁时没有工作而无法负担你现在贷款的情况。这是你实际投入贷款的金额或者你的资产。
举个例子：如果你是一个50岁的人，只有5%的存款，没有养老金，没有车，没有任何其他的资本，储蓄或房产。填写申请尽量把任何家庭财产，珠宝，艺术品，任何潜在的资产，黄金，现金等写进去。银行会期望你有一定的资产，如果你没有，那么就不符合这五个条件之一。
如果对你的贷款条件存在疑问或需要专业解答，欢迎随时联系我们的专业团队。
