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RBA在12 月圣诞前的最后一次会议上决定维持现金利率不变，理由是潜在通胀率仍然过高。经过两天的会议后，RBA将现金利率目标维持在4.35%，这是自2023年11月以来的连续第九次维持不变。

尽管澳洲经济第三季度的年增长率为几十年来最低（疫情除外），且通胀率处于三年多来的最低水平。

但RBA董事会在会后声明中表示，虽然总体通胀率已大幅下降并将在一段时间内维持较低水平，但基础通胀率更能反映通胀势头，而且仍然过高。目前有必要维持利率不变，以便让经济有更多时间从持续的高通胀中恢复过来。

10月份消费者物价指数与上月持平，为2.1%，而RBA密切关注的基础通胀率则从9月的3.2%上升至3.5%。10月发布的季度通胀数据显示CPI为2.8%，为3.5年来最低水平，而核心通胀率为3.5%。 

RBA应对高利率负有责任

新的分析显示，RBA在2021年通胀飙升时未能迅速采取行动，是导致今天利率仍然居高不下的原因。 

根据KPMG(毕马威)通胀压力表显示，在2021年第二季度至2022年第一季度期间，需求因素对年度总体通胀率平均贡献了1.8个百分点，占紧缩性货币政策周期前四个季度通胀率的近一半。KPMG首席经济学家Brendan Rynne表示，过度宽松的货币政策导致了当时经济过度刺激，而澳洲人至今仍在为此付出代价。罪魁祸首是RBA政策行动缓慢，因为它无法在后疫情环境下消除包括JobKeeper和Home Builder在内的大型政府支出计划带来的过度需求。 

RBA将于1月29日获得第四季度的通胀数据。下一次董事会将在25年的2月份。大多数经济学家目前预测至少要到 5 月才会出现降息的机会。四大银行中，目前只有一家预测RBA将在2月份降息，其余所有银行都预计将在5月份降息。

转贷可以帮您减少6000澳元的利息

尽管RBA一直保持利率不变，但澳洲贷款持有者的损失平均仍高达6,000澳元。RateCity发布的最新数据显示，如果你没有在好的时机转贷，而选择继续偿还你现在的贷款，那么在过去12个月内，你的损失高达6,000澳元。 

自2023年11月起，RBA一直将澳大利亚官方现金利率维持在4.35%。根据RateCity的数据，一年前贷款50万澳元的借款人平均在2023年12月至2024年11月之间的12个月内支付的住房贷款利息约为35,308澳元。然而，如果他们一年前就完成转贷并降低房贷利息，那么他们的利息费用将是29,708澳元，节省了5,600澳元。

RateCity.com.au财经编辑Laine Gordon表示，由于未来五个月利率可能保持不变，借款人应在圣诞期间寻求转贷来降低利率。“目前大约有40家贷款机构提供低于6%的浮动利率，如果现在可以转贷将利率降低至6%以下，那么在未来两年内，再融资仍可为你节省近 10,000 美元的利息。而对于悉尼和墨尔本贷款额较大的借款人而言，节省的金额可能接近20,000澳元。”

2024年即将结束，现在正是好时机来审查您的住房贷款，看下您是否可以获取更低的利率来节省资金。

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*信息，数据来源：news.com.au, ABC