政府每年或将给上万人买房！工党“共享产权住房计划”突破性进展！
随着向议会提交新的立法，澳洲工党的共享产权住房计划将获得突破性进展。最新法案旨在帮助应对不断飙升的房价，为澳洲中低收入购房者提供更多援助和支持，联邦政府将在新房或二手房购买中持有最高40%的产权。
根据工党在 2022 年联邦大选前的承诺，“共享产权住房计划”购房者的部分房屋产权将归政府所有。当房产出售时，政府将收回资金，外加房屋出售的相应收益份额。
该计划的购房者将获得政府提供的最高40%的购房资金，如果是购买二手房则将获得最高30%的政府补贴。购房者需要支付至少2%的定金，并符合房屋贷款要求。该计划每年的申请人数上限为1万人，且无需支付LMI （LMI是贷款保险，通常贷款超过80%LVR的时候需要购买）。此外，购房者也可以支付更多的购房份额，从而减少政府的产权比例。
该计划前四年预计耗资 3.29 亿澳元。此前，政府表示该计划将提供给个人收入不超过9万澳币，家庭收入不超过12万澳币的购房者。购房者必须是澳洲公民，且目前不拥有任何住宅。此外各州也需要通过自己的立法来使该计划在本州内顺利运作，不过此前，各州均已同意在内阁推进该计划的立法。
近几十年来，澳洲年轻人的住房拥有率大幅下降。1971年，30-34岁人群64%拥有房产，而2021这一数据下降至50%。
▲ 住房部长Julie Collins
澳洲住房部长Julie Collins女士表示，“共享产权住房计划”被认为是解决这一难题的一项关键举措，有望为成千上万的澳大利亚人提供更为经济实用的购房机会。“这不仅可以使购房者用较小的首付来拥有住房，还可以为符合该计划的澳人提供长期的帮助。”自由党参议员Andrew Bragg提议允许贷款人使用退休金来偿还贷款，以缓解高利率带来的痛苦。
*来源：NEWS.com.au
