澳洲房贷借款人年收入中位数降至9万5澳元，专家预警24年购房者或将面临更大困境。
Lendi Group的2023年度房贷报告揭示了一个令人堪忧的状况，报告显示在过去一年里，澳洲房贷解困人的年收入中位数下降了3%，至95,000澳元。收入停滞、贷款还款额增加、房市门槛提高等问题都使得房主和准房主们在未来面临更大困境。
这份住房报告根据 Lendi、Aussie 和 Domain Home Loans 的2023年1 月至 11 月底的数据编制而成，显示单身人士目前占所有住房申请的 20%，但年收入中位数为 109,000澳元，远远高于澳洲人的平均工资。令人惊讶的是，尽管贷款还款额持续上升，但借款人的收入中位数却从 97,000澳币下降至 95,000 澳币。这表明想要负担房贷，需要双收入家庭，或你的收入远高于澳洲平均工资，而这也将全澳相当一部分人口拒之门外。
报告还显示，澳洲首次购房者减少，首次购房者的贷款申请相较之前下降了12%。单身房贷申请人的平均年龄为41岁，而家庭申请者的平均年龄为40岁。
数据表明，拥有自己房屋的澳人越来越少，为房屋申请再融资（Refinance）的借款人数量也从 51% 下降至 45%。
根据报告预测，2024年，悉尼、珀斯、阿德莱德和布里斯班的房价有望继续增长，报告指出，尽管增速较今年较慢，悉尼的房价预计将增长2%至5%。珀斯（+5-8%）、阿德莱德（+4-7%）和布里斯班（+3-6%）有望在全国范围内引领房价增长。
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