InfoTrack调查显示,高利率并未影响澳房产买家。


InfoTrack对过去12个月内买卖房产的澳大利亚人进行了一项调查,结果显示高利率并不是阻碍购房者的主要因素。其中三分之一的买家在做出购买决定时并没有考虑利率。而对于首次购房者来说,黄金法则是“趁还来得及的时候买房”。


相反,许多首次购房者渴望进入房地产市场并逃避极速上涨的租金,这也使得他们不得不忽略对对高利率的担忧,房价和市场状况一直被认为是买家面临的最大挑战。

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一位27岁的年轻买家最近在布里斯班郊区Lutwyche购买了一套两居室公寓,他表示,现在同龄人的共识是“有机会就趁早买房”。他说:“在我观察的两三个月里,房价每月上涨5,000至10,000澳元,而且现在还在上涨。我正在寻找一套两居室的公寓,并且知道以我愿意支付的价格,布里斯班市区内的房子根本不是一个选择。” 他最强烈的动机之一是希望获得属于自己的房产,而不是“以过高的租金帮助房主偿还房贷”。 


InfoTrack房地产主管Lee Bailie表示,高利率更有可能影响所购买房产的类型,而不是成为是否购买的决定性因素。“获得或提升优先等级是许多买家的优先考虑事项,但利率、房价和不断上涨的生活成本意味着一些买家必须在所购房产的面积、类型和位置上做出妥协”。


Bendigo Bank预测利率将维持在4.35%直至2025年,今年早些时候,CoreLogic指出房贷利率回落至可承受范围的可能性很小,并指出“即使在相对较高的利率环境下,房屋价值仍在持续上涨”。

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