固定利率贷款到期，澳洲34家银行为抢新客户拼了！快联系您的Broker办理转贷！
澳洲央行加息和商业银行提高房贷利率正继续产生影响，大量住房抵押贷款持有人寻求再融资（转贷）作为缓冲。
澳洲统计局（ABS）周五报告称，12月份在各银行和信贷机构之间转换房贷的再融资总价值下降1.5%，但仍高达191亿澳元。
12月份自住房屋业主的转贷总金额为130亿澳元，仅略低于11月份创历来最高纪录的134亿澳元。
统计局的金融与财富统计部门主管科里克（Sean Crick）说：“最近几个月，自住房屋业主和房屋投资者的再融资活动创下历史新高。”
“随着澳洲央行现金利率的上升，借款人继续更换贷款机构以降低利率上升的影响。”
现在，34家澳洲各大银行为抢到新贷款客户，纷纷使出了“返现大招”。
所谓现金返还交易，即贷款申请获批后，贷方给借款人返一笔现金，数额通常为$1000到$5000不等。
另一方面，尽管各银行都在大搞这类“返现福利”来争取客户，但其中对新借款人开绿灯的仅寥寥几家。
这时候我们能做什么呢？
1、理解这种转变是暂时的
贷款行业的人都知道，2020年之后的利率大幅波动是非常罕见的。因此我们都无需焦虑，保持冷静可以帮助你全面审视你的贷款和预算，找到应对利率变化的最佳策略，降低利率浮动对生活的影响。
2、对银行的建议保持理智
在银行里，Banker的职责是留住你这个客户并借给你资金，议价的筹码依旧掌握在你的手里。
如果Banker在固定利率期结束时提供再融资选项，不妨问问他们如下几个问题：
- 在这种情况下，这是你能给的最好Offer吗？
- 你会为新客户提供什么？
这时，一个有经验的贷款经纪人的优势就凸显出来了。因为贷款经纪人永远站在你这边，会为你在跟银行的沟通中获取最佳利益，或者帮你在各家银行中进行对比并选择最佳方案。
3、咨询贷款经纪人
对于固定利率即将到期的借款人来说，咨询贷款经纪人一定是你的首要任务。贷款经纪人的资历和经验，可以帮助你找到最适合你的方案，带你了解从目前的浮动利率到新的固定利率的各种选择，还会花时间了解你短期和长期的需求，并找出最适合你的贷款产品。更重要的是，贷款经纪人熟知这套系统是如何运作的，以及如何站在客户的角度，为客户赢得最大利益。
4、货比三家
在借贷方面，一定要牢记自己的需求。目前市面上有一些不错的利率和现金回馈奖励，抓住这些机会，你在得到一个更好的贷款结构的同时，还可以得到返现的奖励，去找你的贷款经纪人帮你货比三家，省钱省事还省心。
所以，找对SC Brokers做贷款Review，是决定您房产投资能否成功的关键。
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